Klassische Kampener Haushälfte mit eigenem Grundbuch
SYLT - KAMPEN
ca. 740 m2
ca. 189 m2
5 Zimmer
5.800.000,- €
Klassische Kampener Haushälfte mit schönem Garten sowie klassischer Ausstattung und diversen Tischlereinbauten, Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Saunaanschluss im Keller, Gartenhaus, eigenes Grundbuch
Sie sind neugierig diese Immobilie kennenzulernen?
Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu der klassischen Kampener Haushälfte zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie in dem Sylter Ferienort Kampen vorstellen.
Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch an Sonn- und Feiertagen möglich) erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619.
BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende und an Feiertagen) zur Verfügung.
LAGE
Diese klassische Kampener Haushälfte befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im mondänen Örtchen Kampen. Kampen bietet ein besonderes Architekturbild mit vielen Reetdachhäusern hinter Sylt typischen Friesenwällen. Die endlosen Sandstrände, Watt- und Heidelandschaften laden zum Entspannen ein. Viele Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten von Sushi über Schnitzel bis zum traditionellen Grünkohl über Biike Brennen.
Kaffee und Kuchen genießt man in der Kupferkanne oder im Manne Pahl. Diverse Kunst Galerien und ein breites Angebot angesagter Modelabels zeichnen Kampen aus. Abends lockt das Nachtleben im Gogärtchen, im Dorfkrug, im legendären Pony und im Club Rotes Kliff. Ob Sommer oder Winter, Sylt und besonders Kampen ist immer eine Reise wert.
COURTAGE
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 2 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Information zum Energieausweis
Baujahr: 1995
Heizung: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 130,57 kWh/(m2 a)
Effizienzklasse: C
Objektnummer
GIC-9477
Vertragskosten
Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.