Ab 01.05.2018 zu mieten: Neubau eines hellen Mittelhausteils in ruhiger Lage von Tinnum auf Sylt

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Reihenmittel
  • OrtSylt
  • Wohn- / Nutzflächeca. 103m2
  • Zimmer4
  • Preis2.100 €/ Monat
  • Courtagekeine Mieterprovision
  • Nebenkosten200 €
  • Baujahr2017
  • Grundstücksflächeca. 100m2
  • HeizungZentral,Gas
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Bezug01.05.2018
  • Etagen3
  • ZustandErstbezug

Beschreibung

Details:
-Immobilienart: Neubau-Mittel-Hausteil
-Wohn-/Nutzfläche: ca. 102,63 m²
-Zimmer: 3 plus Spitzboden
-Schlafzimmer: 2
-Bäder: 2 (1 x Wannenbad und 1 x Duschbad)
-Baujahr: 2017 / 2018
-Fertigstellung: 01.05.2018
-Heizung: Gas-Heizung
-Ausstattung: hochwertig mit u.a. Einbauküche Parkett-Boden, teils Einbauschränke
-Besonderheiten: 1 Mylin-Kachelofen, gemeinschaftliches Gartenhaus für z.B. Fahrräder

-Mietpreis mtl. kalt: 2.100,00 €

-Nebenkostenvorauszahlung monatlich: 370,- € inkl. z.B.. Heizung und
Mülltonnenservice etc. (eine Gebühr für Gartenpflege ist in dieser Vorauszahlung
nicht enthalten. Jeder Mieter ist für die Pflege seines Gartens selbst verantwortlich.
Gern geben wir den Kontakt zu einem Gartenpflegeunternehmen weiter).

Die Grundstücksgrößen sind noch nicht final berechnet, Änderungen wirken sich nicht auf den Mietpreis aus.

Für weitere Informationen zu diesem Hausteil wie ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie Silke Brazier gerne unter 0160/ 970 46 704 an. Herzlichen Dank! Für persönliche Gespräche stehen wir iIhnen n unserem neuen Sylter Büro in der „Alten Meierei“ in der Keitumer Landstraße 10 B in Sylt / Tinnum zur Verfügung.

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Anmietung ist für den Mieter ist gemäß Bestellerprinzip provisionsfrei. Falls der Mieter zu einem späteren Zeitpunkt das Haus kauft, tritt folgendes in Kraft: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. – vermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Im historischen Ortsteil Tinnum im Herzen der Insel Sylt befand sich über Jahrhunderte hinweg der Sitz der Sylter Landvögte umgeben von Reetdachhäusern und in der Nähe der Tinnumburg. Das neu erschlossene Grundstück liegt in einer Sackgasse in ruhiger Lage. Es wird derzeit mit 3 Hausteilen bebaut und diese werden zum 01. Mai 2018 fertig gestellt. Sie sind hier nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum in Westerland und zum Strand entfernt. Tinnum wird auch als Brücke zwischen Stadt und Land genannt und es st weder weit nach Westerland noch zu den Wiesen und Feldern. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der Bäcker ist fußläufig erreichbar und in in der Nähe können Sie das Hofcafé Kleiner Kuhstall und Restaurants besuchen. Der Tennisclub Westerland und der Tierpark Tinnum bieten Ihnen Abwechslung in der Freizeitgestaltung.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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