Ab sofort: Helles Ladengeschäft mit Wohnung Mitten in Kampen auf Sylt zu vermieten

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Eigenschaften der Immobilie

  • ImmobilienartEinzelhandel: Ladenlokal
  • OrtKampen
  • Zimmer3
  • Preis3.800 €/ Monat
  • Courtage3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.
  • Nebenkosten180 €
  • Baujahr1989
  • HeizungZentral
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Bezug01.01.2020
  • Etagen4

Beschreibung

Dieses helle Ladengeschäft mit Personalwohnung kann ab sofort angemietet werden. Die helle Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet und beträgt ca. 35 m² zzgl. mind. ca. 10 m² Terrassenflächen. Durch Fenster von drei Seiten ist die Fläche hell und freundlich. In dem kleinen Teilkeller befindet sich eine Pantry-Küche mit u.a. einem Kühlschrank mit Gefrierfach und mit einer Spülmaschine sowie ein Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss steht der ca. 25 m² große Wohnraum und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie eine separierte WC zur Verfügung. Der helle Wohnraum ist mit Sisal Boden ausgestattet und verfügt über zwei Fenster, die eine Querlüftung sowie das ruhige Schlafen bei offenem Fenster ermöglichen. Vom kleinen Flur im Dachgeschoss kann man in die Wohnung und separat in den ca. 8 m² großen Spitzboden gelangen, welcher optimal als Lager zu nutzen ist (gesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 84 m²).

Die Küchen-Pantry und ein Einbauschrank im Dachgeschoss werden mit vermietet. Die Ladenfläche ist derzeit vom Vormieter mit einer hochwertigen Einrichtung für den Verkauf von Kleidung o.ä. ausgestattet und diese Ladenausstattung (Hänge- und Legemöglichkeiten sowie zahlreiche Deckenlampen und zwei Einbauschränke im Wohnraum im Dachgeschoss) kann nach Absprache und gegen zu verhandelnde Gebühr übernommen werden. Der Mietbeginn ist zum 01.01.2020 möglich.

Ein fest zugewiesener Außenstellplatz auf dem Parkplatz des Areals wird mit vermietet und kann optimal vom Personal genutzt werden. Kunden haben die Möglichkeit direkt nebenan im Wattweg vor dem Kamphüs oder vis-à-vis auf dem großen Parkplatz der Whiskey-Meile zu parken (ohne Parkgebühr).

Für weitere Informationen zu diesem Ladengeschäft mit Personalwohnung wie ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank! Für persönliche Gespräche stehen wir in unserem Sylter Büro in der „Alten Meierei“ in der Keitumer Landstraße 10 B in Sylt / Tinnum zur Verfügung.

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines Mietvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Mietpreis fällig und allein vom Mieter an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Mietvertrag zustande kommt.

Baujahr: 1980

Befeuerungsart: Öl

Der Energieausweis ist angefordert und wird schnellst möglich nachgereicht (in Vorbereitung).

Lage

Dieses helle Ladengeschäft mit Personalwohnung befindet sich vis à vis der Whiskey-Meile in zentraler Lage an der Hauptstraße von Kampen auf Sylt. Kampen bietet ein besonderes Architekturbild mit vielen Reetdachhäusern hinter Sylt typischen Friesenwällen. Das Ladengeschäft befindet sich in einem ebenso mit Reet gedecktem Haus mit Klinkerstein. Galerien und ein breites Angebot angesagter Modelabels zeichnen Kampen aus. Kampen ist der legendäre und beliebte Ort von Sylt.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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