Ab sofort zu mieten: Helles Endhausteil in ruhiger Lage von Tinnum auf Sylt

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Reihenend
  • OrtSylt
  • Wohn- / Nutzflächeca. 97m2
  • Zimmer4
  • Preis2.150 €/ Monat
  • Courtagekeine Mietercourtage
  • Nebenkosten200 €
  • Baujahr2017
  • Grundstücksflächeca. 230m2
  • HeizungZentral,Gas
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Bezugab sofort
  • ZustandNeuwertig

Beschreibung

Das Endhausteil wird teilmöbliert (u.a. mit Einbauküche und Kleiderschränken) und mit Jahresvertrag vermietet (mit jährlicher Verlängerungsmöglichkeit). Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Details:
-Immobilienart:Endhausteil
-Wohn-/Nutzfläche:ca. 97 m²
-Zimmer:3 plus Spitzboden
-Schlafzimmer:2
-Bäder:2
-Baujahr:2017 / 2018
-Heizung:eigene Gas-Heizung
-Ausstattung:hochwertig mit u.a. Einbauküche Parkett-Boden, teils
Einbauschränke
-Besonderheiten:1 Mylin-Kachelofen, gemeinschaftliches
Gartenhaus für z.B. Fahrräder

-Mietpreis Hausteil 3:2.150,00 €(ca. 97m²)
-Nebenkostenvorauszahlung monatlich: 370,- € inkl. Heizung (eine Gebühr für Gartenpflege ich in dieser Vorauszahlung nicht enthalten. Jeder Mieter ist für die Pflege seines Gartens selbst verantwortlich. Gern geben wir den Kontakt zu einem Gartenpflegeunternehmen weiter).

Die Grundstücksgröße ist nicht final berechnet, Änderungen wirken sich nicht auf die Mietpreise aus.

Für weitere Informationen zu dem sanierten Endhausteil wie ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank! Für persönliche Gespräche stehen wir iIhnen n unserem neuen Sylter Büro in der „Alten Meierei“ in der Keitumer Landstraße 10 B in Sylt / Tinnum zur Verfügung.

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Falls der Mieter zu einem späteren Zeitpunkt das Haus kauft, tritt folgendes in Kraft: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. – vermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.

Daten vom Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 50,5 kWh/(m²/a)
Energieträger: Erdgas

Lage

Im historischen Ortsteil Tinnum im Herzen der Insel Sylt befand sich über Jahrhunderte hinweg der Sitz der Sylter Landvögte umgeben von Reetdachhäusern und in der Nähe der Tinnumburg. Die Tinnumer Landvogtei war von 1649 bis 1868 Sitz des Landvogts. Hinter der Alten Landvogtei liegt das neu erschlossene Grundstück Kampende 15 in eine Sackgasse in ruhiger Lage. Heute nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum in Westerland und zum Strand entfernt, auch als Brücke zwischen Stadt und Land genannt, ist es weder weit nach Westerland noch zu den Wiesen und Feldern. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der Bäcker ist fußläufig erreichbar und in in der Nähe können Sie das Hofcafé Kleiner Kuhstall und Restaurants besuchen. Der Tennisclub Westerland und der Tierpark Tinnum bieten Ihnen Abwechslung in der Freizeitgestaltung.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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