Das Liebesnest – Ein im skandinavischen Stil saniertes Einzelhaus mit Heidegrundstück in Kampen

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • OrtKampen
  • Wohn- / Nutzflächeca. 120m2
  • Zimmer4
  • Preisauf Anfrage
  • Courtage6,25% inkl. ges. MwSt.
  • Baujahr1928
  • Grundstücksflächeca. 1026m2
  • HeizungZentral,Gas
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • ZustandErstbezug

Beschreibung

In Kampen – zwischen dem Weststrand und dem Wattenmeer gelegen – wird dieses außergewöhnliche, in 1928 erbaute kuschelige Einzelhaus „Liebesnest“ zum Kauf angeboten. Sylt-typisch sind der rote Verblendstein, die Sprossenfenster, das Reetdach sowie die aufwendig errichteten Gauben. Das Liebesnest wurde von dem bekannten Architekten Walther Baedeker (1880-1959) erbaut. Baedeker baute 28 Häuser in Kampen, u.a. die Sturmhaube, das Kliffende und weitere in Hamburg. Das Liebesnest steht unter Denkmalschutz. Die Außenwände durften nicht verändert werden und somit wurde von Innen eine sehr aufwendige, fachgerechte Innendämmung erstellt. Die aufwendige Sanierung des Hauses im Stil eines skandinavischen Sommerhauses lässt das Liebesnest in neuem Glanz erstrahlen und schließt sich der Philosophie von Baedeker an. Das Liebesnest befindet sich auf einem ca. 1.026 m² großen Grundstück. Im nördlichen Teil ist Heide, die an die geschützte Heidefläche mit Hünengräbern anschließt und somit einen besonderen Blick darbietet. Zwei Terrassen in der Heidefläche laden zum Entspannen ein. Der Garten ist stilvoll mit Rollrasen angelegt und von einem Sylt-typischen Friesenwall umgeben. Die Zuwegung und die zwei Terrassen am Haus sind mit Naturstein-Krustenplatten gestaltet.

Für weitere Informationen zum Liebesnest wie ein ausführliches Exposé mit Grundrissen füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank!

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um ein Denkmal handelt.

Lage

Dieses einzigartige Einzelhaus befindet sich in absoluter Ruhe in Watt- und Strandnähe im nördlichen Teil des mondänen Örtchens Kampen. Das Grundstück schließt an eine wunderschöne, geschützte Heidefläche an. Kampen bietet ein besonderes Architekturbild mit vielen Reetdachhäusern hinter Sylt typischen Friesenwällen. Die endlosen Sandstrände, Watt- und Heidelandschaften laden zum Entspannen ein. Viele Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten von Sushi über Schnitzel bis zum traditionellen Grünkohl über Biike Brennen. Kaffee und Kuchen genießt man in der Kupferkanne oder im Manne Pahl. Galerien und ein breites Angebot angesagter Modelabels zeichnen Kampen aus. Abends lockt das Nachtleben im Gogärtchen, im Rauchfang, im Dorfkrug, im legendären Pony und im Club Rotes Kliff. Ob Sommer oder Winter, Sylt und besonders Kampen ist immer eine Reise wert.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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