Großzügiges Reetdach-Anwesen „Lerchenhoog“ im Kampener Dorfkern

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • OrtKampen
  • Wohn- / Nutzflächeca. 240m2
  • Zimmer6
  • Preisauf Anfrage
  • Courtage6,25% inkl. ges. MwSt.
  • Baujahr1998
  • Grundstücksflächeca. 1000m2
  • HeizungZentral,Gas
  • Bezugnach Vereinbarung
  • ZustandGepflegt

Beschreibung

Als künftiger Eigentümer dieses 1998 stilsicher und mit teils historischen Baustoffen und viel Liebe zur inseltypischen friesischen Baukunst errichteten Doppelhaushälfte weiß man die markante Lage des „Lerchenhoogs“ mitten im Kampener Dorfkern zu schätzen: Ob Kampener Dünenlandschaft mit Uwe Düne, Rotem Kliff und endlosen Sandstränden oder die zahlreichen Gourmet-Restaurants, Edelboutiquen und alle Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dieses außergewöhnliche Reetdach-Anwesen mit seinem charakteristischen Jütland Giebel verfügt über großzügige ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche die auf einem ca. 1.000 m² gut eingewachsenen Grundstücksteil errichtet wurden. Sechs außerordentlich behaglich eingerichtete Zimmer erwarten den neuen Erwerber mit hochwertigen Tischlereinbauten aus teilweise altem Käseholz, antiken Plavuizen, historischen Delfter Wandfliesen sowie einem original Schwedischen Kachelofen. Erlesene Handwerkskunst verleiht dieser Immobilie besondere Wertigkeit und Behaglichkeit.

Für weitere Informationen wie Energieausweis sowie ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank!

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Geldwäschegesetz:

Wir möchten Sie drauf hinweisen, dass wir nach dem Geldwäschegesetz § 4 Abs. 6 GWG als Makler dazu verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen. Bitte bringen Sie Ihren gültigen Personalausweis sowie eine Kopie von beiden Seiten zum Besichtigungstermin mit. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Immobilienexperten/Flyer_zum_Geldwaeschegesetz_GwG_ohne.pdf 

Baujahr/Sanierung: 1998Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: Gas
Effizienzklasse: DEnergieausweistyp: EndenergieverbruchssausweisEnergiekennwert: 107,9 kWh/(m² a)

Lage

Die Doppelhaushälte „Lerchenhoog“ befindet sich mitten im Kampener Dorfkern: Ob Kampener Dünenlandschaft mit Uwe Düne, Rotem Kliff und endlosen Sandstränden oder die zahlreichen Gourmet-Restaurants, Edelboutiquen und alle Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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