Ab 01.06.2018: Helle, ruhige 2-Zi.-Terrassen-Wohnung mit eigenem Garten und Gäste-WC (31)

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Eigenschaften der Immobilie

  • ImmobilienartWohnung: Terrassen
  • OrtHamburg
  • Wohn- / Nutzflächeca. 68.88m2
  • Zimmer2
  • Preis1.040 €/ Monat
  • Courtageprovisionsfrei
  • Nebenkosten240 €
  • Baujahr2014
  • HeizungZentral,Gas
  • Stellplätze1x Tiefgarage
  • Bezug01.06.2018
  • Etagen2
  • ZustandGepflegt

Beschreibung

BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE
Bitte rufen Sie dafür Frau Grote unter 0171/843 29 07 an. Danke!

Besonderheiten dieser Wohnung 31, welche eine helle Terrassen-Wohnung ist und ab 01.06.2018 zur Vermietung steht:

-Massive Hauseingangstür aus Eichenholz

-Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm

-Massive Eichenholzfenster mit dreifach Verglasung, zur Terrasse bodentief

-Lichte Deckenhöhe von ca. 2,82 m

-Eichenholzmehrschichtparkett geölt

-HUMMEL-Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank,
Geschirrspülmaschine und Küchenblock

-Einbauschrank im Schlafzimmer

-Ablage im Eingangsbereich

-Terrasse mit eigenem Garten und mit Blick in den ruhigen Traumgarten

-großer, gemeinschaftlicher Garten mit altem Baumbestand

-Badezimmer mit Dusche
-Fußbodenerwärmung Handtuchheizkörper im Bad

-Feinsteinzeug-Fliesen im Bad in graubraunem Farbton (60 x 30 cm)

-individuell steuerbare Be- und Entlüftung (muss immer auf mind. 30 % laufen)
-1 Abstellkammer in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

-Aufzug bis in die Tiefgarage
-1 Pkw-Parkplatz in der Tiefgarage für 65,00 €
monatlich inkl. Nebenkosten

-diverse Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage und rund ums Haus
-1 Kellerabteil mit Steckdose

Weitere Informationen zu dieser Mietwohnung in den HAMBURG LODGES erhalten Sie im Exposé. Gerne stellen wir Ihnen diese Unterlagen vorab zu. Terminvereinbarungen können Sie mit Frau Grote unter 0171/843 29 07 vereinbaren oder füllen Sie bitte den Kontaktbogen komplett mit Ihrer Anschrift und einer aktuellen Telefonnummer aus. Herzlichen Dank!

Hinweis:

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Baujahr: 2014/2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarfsausweis
Energiekennwert: 41,22 kWh/(m² a)

Lage

Zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad erreichen Sie auf dem Wanderweg entlang des Alsterlaufs faszinierende Plätze in der Natur. Einzigartige Erholung erfahren Sie in dem Eppendorfer Moor, dem Größten seiner Art in Mitteleuropa, vis-á-vis Ihres neuen Zuhauses. Alternativ lädt das gemütliche Braband-Café unmittelbar vor der Tür der HAMBURG LODGES zum Verweilen direkt am Wasser ein.

Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, guten Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten stehen Ihnen Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Ärzten zur Verfügung. Ihre sportliche Herausforderung finden Sie unter anderem in dem fußläufig gelegenen, traditionsreichen Ruderverein an den Teichwiesen e.V.. Außerdem bietet sich der Alsterlauf optimal zum Joggen, Bootfahren oder Angeln an.

Direkt gegenüber von diesem Wohn-Ensemble befindet sich die Bushaltestelle Alsterdorfer Damm. Von dort bringt Sie der Bus 292 in 7 Minuten zur U-Bahn-Station Lattenkamp und dort fährt die U1 in die Innenstadt (23 Min. gesamt). Den Flughafen erreichen Sie in 6 Auto-Minuten und die A7 Auffahrt Schnelsen Nord in 11.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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