Neubau eines hellen Endhausteils in ruhiger Lage von Tinnum auf Sylt – 01.05.2018 fertig

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Reihenend
  • OrtSylt
  • Wohn- / Nutzflächeca. 91.76m2
  • Zimmer4
  • Preis990.000 €
  • Courtage6,25% inkl. ges. MwSt.
  • Baujahr2017
  • Grundstücksflächeca. 300m2
  • HeizungZentral,Gas
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • ZustandErstbezug

Beschreibung

Details:-Immobilienart:3 Neubau-Hausteile
-Wohn-/Nutzfläche:je ca. 91,43 m² bis ca. 97,49 m²
-Zimmer:je 3 plus Spitzboden
-Schlafzimmer:je 2 2 Bäder
-Baujahr:2017 / 2018
-Fertigstellung:voraussichtlich 01.05.2018
-Heizung:je 1 Gas-Heizung
-Ausstattung:hochwertig mit u.a. Einbauküche Parkett-Boden, teils Einbauschränke
-Besonderheiten:je 1 Anschluss für 1 Mylin-Kachelofen, gemeinschaftliches Gartenhaus für z.B. Fahrräder
-Grundbuch:je 1 eigenes
-Kaufpreis Hausteil 1:990.000,00 €(ca. 91,76 m²)
-Kaufpreis Hausteil 2:980.000,00 €(ca. 97,49 m²)
-Kaufpreis Hausteil 3:995.000,00 €(ca. 97,43 m²)

Die Grundstücksgrößen sind noch nicht final berechnet, Änderungen wirken sich nicht auf die Kaufpreise aus.

Für weitere Informationen zu den drei sanierten Hausteilen in der Alten Landvogtei wie ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank! Für persönliche Gespräche stehen wir iIhnen n unserem neuen Sylter Büro in der „Alten Meierei“ in der Keitumer Landstraße 10 B in Sylt / Tinnum zur Verfügung. (Wir sind innerhalb der Areals „Alten Meierei“ umgezogen und nun im mittlerne weißen Haus.)

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Im historischen Ortsteil Tinnum im Herzen der Insel Sylt befand sich über Jahrhunderte hinweg der Sitz der Sylter Landvögte umgeben von Reetdachhäusern und in der Nähe der Tinnumburg. Die Tinnumer Landvogtei war von 1649 bis 1868 Sitz des Landvogts. Hinter der Alten Landvogtei liegt das neu erschlossene Grundstück Kampende 15 in eine Sackgasse in ruhiger Lage. Heute nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum in Westerland und zum Strand entfernt, auch als Brücke zwischen Stadt und Land genannt, ist es weder weit nach Westerland noch zu den Wiesen und Feldern. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der Bäcker ist fußläufig erreichbar und in in der Nähe können Sie das Hofcafé Kleiner Kuhstall und Restaurants besuchen. Der Tennisclub Westerland und der Tierpark Tinnum bieten Ihnen Abwechslung in der Freizeitgestaltung.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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