Zu Mieten: Rarität auf Sylt in Keitum – Großzügiges Einzelhaus mit Weitblick über Wiesen

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • OrtSylt / Keitum
  • Wohn- / Nutzflächeca. 351m2
  • Zimmer9
  • Preis6.250 €/ Monat
  • Courtageprovisionsfrei
  • Nebenkosten500 €
  • Baujahr2008
  • Grundstücksflächeca. 3000m2
  • HeizungZentral,Gas
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • ZustandGepflegt

Beschreibung

Bei diesem großen Einzelhaus unter Reet handelt es sich um einen Neubau von 2008 auf einem herrlichen Grundstück von ca. 3.000 m². Die Gesamt Wohn- u. Nutzfläche beträgt ca. 351 m² nach Sylter Maß auf 3 Ebenen, aufgeteilt auf 9 Zimmern inkl. der ca. 41 m² großen Wohn-Küche mit offenem Kamin. Dieses Haus kann langfristig angemietet oder gekauft werden. Bzgl. einer Anmietung sprechen Sie uns gern an – Sie erreichen Sophie Graubner unter 0151/58838619.

Das Erdgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 122 m² bietet eine für Sylt besondere Großzügigkeit und Platz für eine große Familie. Der Ausbau ist sehr hochwertig mit z.B. Boden aus massiven Eichendielen mit besonderer Länge, vielen Tischler-Einbauschränken und Elektrogeräten von bekannten Herstellern erfolgt.
Der Garten ist komplett angelegt mit großer Rasenfläche und entlang der äußeren Straßenseite durch einen typischen Friesenwall begrenzt. Die Zuwegungen zum Haus vom Haupteingang und vom Stellplatz aus sind mit Trittsteinen belegt. Der Stellplatz ist mit Kies belegt und bietet Platz für 2 Pkw.

Die Terrasse mit ca. 41 m² erstreckt sich entlang der kompletten Südseite des Hauses und ist mit einem Holzbelag aus geriffelten Bangkirai-Dielen hergestellt. Von der Terrasse aus geht es in den großen Garten mit unbebautem Blick Richtung Süden über die Wiesen von Keitum.

Für weitere Informationen zu diesem frei stehenden, großen Einzelhaus wie ein ausführliches Exposé und Energieausweis füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank! Für persönliche Gespräche stehen wir iIhnen n unserem neuen Sylter Büro in der „Alten Meierei“ in der Keitumer Landstraße 10 B in Sylt / Tinnum zur Verfügung. (Wir sind innerhalb der Areals „Alten Meierei“ umgezogen.)

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Falls der Mieter zu einen späteren Zeitpunkt das Haus kauft, tritt folgendes in Kraft: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.

Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarfsausweis
Energiekennwert: 84,6 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Dieses Einzelhaus unter Reet mit sehr großem Grundstück mit ca. 3.000 qm befindet sich in ruhiger Lage an den Wiesen von Keitum.Keitum ist das ursprünglichste Dorf der gesamten Insel Sylt. An den historischen Friesenhäusern mit Ihren malerischen Gärten, umgeben von Friesenwällen schlängeln sich kleine, verwinkelte Wege entlang. Viel alter Baumbestand macht dieses Friesendorf zu einem grünen Dorf am Watt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Zahlreiche Restaurants, Hotels und viele Mode-Boutiquen lassen Sie das Leben in Keitum in vollen Zügen genießen. Die bekannten Orgelkonzerte in Sankt Severin, Sylt älteste Kirche, die Ausstellungen im Altfriesischem Haus, in den Galerien und im Heimat Museum bietet Kulturfreunden ein schönes Angebot. Die Wiesen und die ländliche Umgebung können per Rad oder zu Fuß erkundet werden.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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