Zu Mieten: Saniertes, teilmöbliertes Mittelhausteil in der Alten Landvogtei in Tinnum auf Sylt

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Eigenschaften der Immobilie

  • Immobilienart: Reihenmittel
  • OrtSylt
  • Wohn- / Nutzflächeca. 105m2
  • Zimmer4
  • Preis2.350 €/ Monat
  • Courtageprovisionsfrei
  • Nebenkosten500 €
  • Baujahr1649
  • Grundstücksflächeca. 300m2
  • HeizungZentral
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Bezugab sofort
  • ZustandErstbezug

Beschreibung

Die Alte Landvogtei war von 1649 bis 1868 Sitz des Landvogts. Sie besteht heute aus fünf Hausteilen, wovon drei Hausteile von 2014-2017 umgebaut und saniert wurden. Die drei Wohneinheiten wurden mit Terrassen und Gärten neu gestaltet. Der hochwertige Ausbau ist in allen Hausteilen ist fertig gestellt.

Das Mittelhausteil 1 wird langfrstig und teilmöbliert (inkl. hochwertige Einbauküche mit Bora-System, Kamin und Betten) im Erstbezug nach aufwendiger Sanierung vermietet. Die Möbel dienen der Veranschaulichung, wie man das Haus einrichten kann, und werden nicht mitvermietet – nach Absprache können sie aber gekauft werden. Das Hausteil besteht im Erdgeschoss aus einem Flur mit Abstellraum unter der Holztreppe, einer Gäste-WC und einem Schrank mit Waschmaschinenanschluss. Vom Flur geht das großzügige Wohnzimmer und die gemütliche Wohnküche mit offenem Kamin ab. Die Küche überzeugt außerdem durch u.a. eine vom Tischler mit weißer Corian-Arbeitsplatte gebaute Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Bora-Induktions-Kochfeld mit Dunst-Absauganlage sowie mit einem Kühl- und Gefrier-Kombischrank mit Eiswürfel-Bereiter. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Zahlreiche Einbauschränke schenken ausreichend Stauraum.

Weiterhin gibt es je einen Pkw-Außenstellplatz pro Hausteil, wobei Hausteil 2 eine weitere Parkmöglichkeit im Vorgarten hat. Neben den privaten Gärten steht allen Bewohnern der Hausteile 1-3 ein Gartenteil zur gemeinschaftlichen Nutzung mit altem Baumbestand und ein gemeinschaftliches Garagenhaus zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartenmöbeln zur Verfügung. Die Heizungsanlage sowie die Haustechnik befinden sich im Keller des Garagenhauses.

Hausteil 1: ca. 105 m², 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad:, Mietpreis kalt: 2.350,- €
EG: Wohnzimmer, Küche mit offenem Kamin, Gäste WC,
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und Büroplatz im Flur

Hausteil 2:ca. 130 m², 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder; Mietpreis kalt: 2.500,- €EG: Wohnküche mit Mylin-Kachelofen, 1 Duschbad / Gäste-WC im, 1 Schlafzimmer mit Vollbad en Suite, OG: 1 Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, 1 weiteres Schlafzimmer

Hausteil 3: ca. 93 m², 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Mietpreis kalt: 2.200,- €
EG: Wohnküche mit Mylin-Kachelofen, 1 Duschbad / Gäste-WC
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad

Die Grundstücksgrößen sind noch nicht final berechnet, Änderungen wirken sich nicht auf die Mietpreise aus.

Für weitere Informationen zu den drei sanierten Hausteilen in der Alten Landvogtei wie ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie Sophie Graubner gerne unter 0151/588 38 619 an. Herzlichen Dank! Für persönliche Gespräche stehen wir iIhnen n unserem neuen Sylter Büro in der „Alten Meierei“ in der Keitumer Landstraße 10 B in Sylt / Tinnum zur Verfügung. (Wir sind innerhalb der Areals „Alten Meierei“ umgezogen und nun im mittlerne weißen Haus.)

Hinweis:

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Falls der Mieter zu einem späteren Zeitpunkt das Haus kauft, tritt folgendes in Kraft: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Löwenstraße 7, 20251 Hamburg zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Angebot erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.

Kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein Denkmal handelt.

Lage

Im historischen Ortsteil Tinnum im Herzen der Insel Sylt befand sich über Jahrhunderte hinweg der Sitz der Sylter Landvögte umgeben von Reetdachhäusern und in der Nähe der Tinnumburg. Die Tinnumer Landvogtei war von 1649 bis 1868 Sitz des Landvogts. Heute nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum in Westerland und zum Strand entfernt, auch als Brücke zwischen Stadt und Land genannt, ist es weder weit nach Westerland noch zu den Wiesen und Feldern. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der Bäcker ist fußläufig erreichbar und in in der Nähe können Sie das Hofcafé Kleiner Kuhstall und Restaurants besuchen. Der Tennisclub Westerland und der Tierpark Tinnum bieten Ihnen Abwechslung in der Freizeitgestaltung.



Lage


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Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne persönlich von uns. Rufen Sie uns an!

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