CPTN NICOLAI - 30 RENOVIERTE FERIENWOHNUNG MIT POOL (13)
SYLT – ZENTRALES WESTERLAND
ca. 3.634 m2 Gründstück
ca. 30,59 m2
2 Zimmer
1 Balkon
590.000,- €
Die 30 CPTN NICOLAI Ferienwohnugen werden Sie, ebenso wie die Insel Sylt, sofort in den Bann ziehen! Gründe dafür gibt es genug: Die vier neu gestalteten Einzelhäuser mit 30 exklusiven Ferienwohnungen punkten mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Westerland, die ihresgleichen sucht. Von hier aus lässt sich die Insel und Ihre Schönheit entdecken oder Sie genießen die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen CPTN NICOLAI bietet. Das CPTN NICOLAI-Areal ist großzügig angelegt mit am maximalen Möglichkeiten für Sie. Beeindruckend ist der über 200 m2 große Spa- und Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt.
Zu den weiteren Komfort-Extras zählen viele Stellplätze für PKWs und Fahrräder sowie die Viermietungsagentur, die im Areal ansässig ist und sich um alle Ihre Anliegen kümmert und auch die Vermietung an Feriengäste übernimmt. Die meisten Domizile verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkone, um den Blick schweifen zu lassen. Sie müssen sich nur noch entscheiden, in welchem CPTN NICOLAI Appartement es sich am schönsten wohnt.
Zum jetzigen Zeitpunkt können noch alle 30 Wohnungen zusammen bzw. die vier Häuser einzeln erworben werden. Die oben angegebenen Daten sind von Wohung 13.
LAGE
Hand aufs Herz: Wenn Sie in Westerland sind, brauchen Sie Ihren Lieblingsort nicht zu verlassen, denn die Lebensader der Insel bietet alles, was Sie brauchen. Kein anderer Ort ist so vielfältig und lädt zu ausgiebigen Erkundungen ein. Die „Inselhauptstadt“ verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Genießen Sie das „bunte Treiben“ rund um die berühmte Friedrichstraße mit all ihren Shoppingmöglichkeiten. Viele renommierte Marken betreiben Stores in Westerland, aber auch lokale Manufaktu- ren und Galerien werden Sie beim Flanieren entdecken. Für jeden Geschmack ist etwas dabei – das gilt auch für das vielfältige kulinarische Angebot. Vom Crêpe auf die Hand über Fischbrötchen, Muschel-Spezialitäten bis zum Gourmet-Dinner ist hier alles fuß- läufig erhältlich.
Gut gestärkt lädt die Promenade und der Strand zu langen Strandspaziergängen oder einem Bad in der Sonne bzw. im Meer ein. Unser Tipp: Genießen Sie einen Sundowner in einem der zahlreichen Strandrestaurants oder lauschen Sie abends den mitreißenden Melodien in der Musikmuschel. In Westerland gibt es kein schlechtes Wetter, denn auch „Schietwetter“ kann der Stimmung hier nichts anha- ben. Zu vielfältig sind hier die Freizeitmöglichkeiten, die zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wetterlage Spaß machen. Genießen Sie z.B. eine Auszeit in der Sylter Welle oder dem Syltness Center.
AUSSTATTUNG
Eichenboden
Bäder mit hochwertigen Armaturen
individuell geplante und eingepasste Küchen in freundlichem hellgrün
maßangefertigte Einbauschränke
Bauahr: 1991
Renovierung: 2023-2024
COURTAGE
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Information zum Energieausweis
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Vertragskosten
Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Objektnummer
GIC-9483