GROSSES NEUBAU-EINZELHAUS IN RUHIGER SACKGASSENLAGE
SYLT - KEITUM
ca. 1.540 m2
ca. 410,96 m2
8 Zimmer
2 Kamine
1 Garage
AUF ANFRAGE
Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch bzw. im Zuge einer Besichtigung alle Details zu diesem großen Neubau-Einzelhaus. Bitte füllen Sie dafür über den EXPOSÉ ANFORDERN Button Ihre Daten komplett mit Anschirft und einer Telefonnummer, unter
der wir Sie gut erreichen können, aus. Wir melden uns umgehend. Wenn Sie derzeit auf Sylt sind, ist es für uns sehr hilfreich, wenn Sie uns direkt schreiben, wie lang Sie noch auf der Insel sind. Danke sehr!
AUSSTATTUNG
Bezugsfertiges Anwesen mit Garage in ruhiger Lage!
Auf insgesamt ca. 410 m2 Wohn- und Nutzfläche mit 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer plus Büro, ein offener Kamin im Wohnzimmer und ein Gaskamin in der großen Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im
Erdgeschoss, eine Sauna mit Sanarium Funktion, leben Sie in ruhiger Lage von Keitum auf Sylt in einem großzügigen Einzelhaus unter Reet. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 1.540 m2 und im Norden des Grundstücks befinden sich eine Garage, ein Gartenhaus und zwei Außenstellplätze.
COURTAGE
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Information zum Energieausweis
Baujahr: 2022
Heizung: Erdwärme / Fußbodenheizung und Heizkörper
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdwärme
Energiekennwert: 23,50 kWh/(m2 a)
Effizienzklasse: A+
Besichtigung
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende und an Feiertagen) zur Verfügung.