Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug im 4. Stock

WINTERHUDE - HAMBURG

ca. 62,72 m2

2 Zimmer

1 Balkon

Aufzug

prvisionsfrei

645.000,- €

BESICHTIGUNG

Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. 

 

HAUSGELD VORAUSZAHLUNG

286,00 € monatlich in 2023 (inkl. Heizung, TV und gemeinschaftliche Kosten)

Objektnummer

GIC-9474

 

Vertragskosten

Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. 

 

LAGE

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses in attraktiver und zentraler Lage von Winterhude. Winterhude ist einer der beliebtesten Stadtteile von Hamburg.

Der Goldbekkanalmit seinem bekannten Wochenmarkt, der beliebte Mühlenkamp mit Boutiquen, Restaurants und Cafés ist fußläufig entfernt. Der Stadtpark mit seinen schönen Grünflächen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG

AUFZUG

mit Aufzug in 2020 neu 

KÜCHE

In 2020 wurde eine Küche von Hummel Küchenwerk mit Geräten der Firma SIEMENS inkl. einem Wasch-/Trockner-Kombigerät eingebaut. 

BALKON

1 großer Balkon nach Südost

BAD

in 2020 neu

BODENRAUM

Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum

FAHRRÄDER

Im Ergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie Fahrradständer vor dem Haus.

 

Wir helfen gern weiter


Kontakt

COURTAGE

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé́ erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe – auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.

Information zum Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis        

Energiekennwert: 92,1 kWh/(m2 a)

Heizung: Fernwärme  

Energieträger: Fernwärme        

Energieklasse: C