Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Grünen (9)

Langenhorn - Hamburg

ca. 88,5 m2

4 Zimmer

1 Balkon

provisionsfrei

425.000,- €

Diese Eigentumswohnung W.9 befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 im Grünen Langenhorn in Hamburg. Die Wohnung umfasst ca. 88,50 m² mit Wohnzimmer mit Balkon, Küche, drei Schlafzimmern, Wannenbad und separater Gäste-WC. Der Grundriss bietet sich perfekt u.a. für Familien an. Im Haus wurden sechs Wohnungen modernisiert. Diese sechs Wohnungen werden frisch modernisiert und frei von Mietverhältnissen verkauft. Im Zuge der Modernisierung wurde neuer Laminat Boden in Eiche verlegt und die Bäder wurden neu gemacht. Im Keller steht je ein Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. 

ÜBERGABE
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

EXPOSÉ
Weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung erhalten Sie im Exposé. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit Grundriss zu oder stellen Ihnen diese Unterlagen in unserem Büro am Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg / Rotherbaum vor. Bitte füllen Sie bitte den Kontaktbogen komplett mit Anschrift und mit einer aktuellen Telefonnummer aus Herzlichen Dank!

BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende zur Verfügung. Auf Grund der aktuellen Corona Vorschriften bitte wir Sie zu jeder Zeit mind. 1,5 m Abstand zu halten und eine Maske zu tragen.

LAGE

Eine Kita befindet sich im benachbarten Gebäudekomplex und eine Stadtteil-Schule ist gut erreichbar. Ausführlichere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in grüner Lage von Hamburg, im beliebter Stadtteil Langenhorn.

Die Läden für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

AUSSTATTUNG

Im Zuge der Modernisierung wurde neuer Laminat Boden in Eiche verlegt und die Bäder wurden neu gemacht.

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Endenergieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas
Befeuerungsart: Erdgas H

Wir helfen gern weiter


Kontakt

Information zur Courtage

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.